Если вы хотите купить недвижимость в Чехии, то сейчас это будет сделать очень просто. По новому законодательству, принятому в 2009 году, процедура приобретения недвижимости в этой стране упрощается.
Желающему купить жилье понадобится загранпаспорт, внутренний паспорт и конечно же сумма денег на покупку.
Лучше всего начать с изучения чешского рынка недвижимости. Местоположение объекта будет влиять на его цену. Например, недвижимость в Праге будет стоить дороже, чем за городом. Собирать информацию можно с помощью сайтов по продаже жилья. С их помощью вы можете решить, где бы вы хотели купить квартиру или дом.
Желательно приехать в саму Чехию и изучить Прагу с ее окрестностями. Когда вы определитесь с местом покупки, начните изучать предлагаемые варианты. Те из них, которые вам приглянулись, необходимо осмотреть лично. Когда определитесь с выбором, обсудите с продавцом окончательную цену.
Для выбранного жилья необходимо заключить договор о резервации. Помните, что в нем должны быть оговорены условия сделки, сумма залога, условия отказа от заключения сделки и последствия неисполнения договорных обязательств, а также величина штрафов. Обычно сумма резервации редко превышает 10% от стоимости объекта недвижимости.
Далее идете к нотариусу и подписываете основной договор. Затем вносите оставшиеся деньги, которые лучше поместить в банковскую ячейку или на специальный нотариальный счет.
Следующий шаг – переоформление объекта недвижимости на нового владельца. Все документы должны быть поданы в орган регистрации — кадастр недвижимости. Необходимо заплатить госпошлину 20 евро. При внесении записи продавец получает оставшуюся сумму денег.
За проделанную работу агентство недвижимости получает вознаграждение в размере 3 процентов от стоимости объекта.
—
Обратите внимание на отели Трускавец на guestbe.com, если вы планируете провести там отдых. Вы всегда сможете забронировать лучшие номера.